以购买中华园3期120㎡洋房,为例;

公摊面积可以节省50000元;

3.15米层高的成本多出36000元;

360°新风除霾系统,价值24000元;

三玻二腔铝合金窗成本高出24000元;

几项相加,可以看出:

买洋房比高层,能够多获得134000元的额外价值,相当于节省了1116元/㎡。

买中华园3期洋房,竟然能比买别家的高层多省13万!

下面请看详解:

1、洋房比高层公摊面积更低,大约能省5万元

洋房容积率1.9,拥有超低的公摊面积仅为18%,高层的公摊面积则达到了25%以上。以100㎡的房子为例,两者的公摊面积相差7㎡之多,这多出来的公摊面积,相当于让您多掏了50000元。

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2、洋房一梯一户,门前的公摊面积可自由利用。

洋房采用一梯一户设计,总户数比高层少了50%以上,基本不存在抢电梯的情况。洋房业主可以自由利用自己门前的公摊面积,大约4-5㎡的空间,可以做鞋柜或者入户花园。而高层门前的公摊面积,属于公共通道,无法利用。

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3、3.15米层高洋房,建筑成本高出300元/㎡。

中华园3.15米层高,和市面上传统住宅的2.9米层高相比,建筑成本每平米就要额外增加300元以上。但我们不惜成本,也要为业主打造通风采光更好,居住舒适度更高的好房子!

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4、首家360°新风除霾系统,价值200元/㎡。

首家采用新一代“下送上回”的360°立体除霾系统,打破了传统的“单向送风”系统的弊病。每户一套独立的新风系统,价值200元/㎡,能够净化95%的PM2.5除甲醛。让您和家人无需开窗,即可放心呼吸新鲜空气。

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5、三层断桥铝合金窗,成本高出200元/㎡。

“三层中空玻璃断桥铝窗”比普通“二层断桥铝窗”成本高出200元/㎡,它优选了三玻二腔节能玻璃,拥有极佳的气密性和水密性,节能隔热,可屏蔽80%以上的噪音,美观耐用。

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6、中华园施工进度保质保量,交房供暖更早。

以中华园1期为例,2016年开盘,2017年交房,2018年供暖,是其他项目望尘莫及的;项目2期正在做外立面,预计2019年9月交房;3期洋房已建至10层左右,部分楼栋已封顶,预计2020年4月前交房,以目前的工程进度来看,具备提前交房的条件。

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7、公立“自由路分校中华园小学”学区洋房。

3期楼下一街之隔,就是公立的“自由路分校中华园小学”,由元泰集团垫资建设,今年9月正式开学。公立名校学习氛围浓厚,无额外收费,完全区别于私立学校“高消费=高回报”的商业模式。中华园绝版学区洋房其租、售价格远远高于普通住房,投资居住两相宜。

3期户型鉴赏

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【B户型一层】三室两厅两卫

建筑面积约143—147㎡

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【D户型一层】三室两厅两卫

建筑面积约124—128㎡

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【A1户型标准层】三室两厅两卫

建筑面积约129㎡

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【B1户型标准层】三室两厅两卫

建筑面积约143—147㎡

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【C1户型标准层】三室两厅两卫

建筑面积约121—125㎡

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【D1户型标准层】三室两厅两卫

建筑面积约124—127㎡

售楼地址:中华路中华桥北500米路西

售楼电话:400-0809-998 转 7195